和记黄埔今日摘牌 长地独立上市专注地产业务

　　酝酿已久的李嘉诚旗下长和系世纪重组今日落锤，和记黄埔摘牌撤销上市地位，与此同步的是，以介绍形式上市的长地将同步挂牌并取代和黄成为蓝筹股，每手交易数量为500股。

　　需要提到的是，长地的独立上市还意味着业内惯以称呼的“和记黄埔地产”将被长地代替，“和记黄埔”将不作为地产业务简称。

　　按照此前计划，长实和和黄进行重组合并，两者将合并成为两间公司，名为长和及长地，长和将接手长实和和黄的电讯、港口、零售等非地产业务，然后再由长和分拆新公司长实地产上市，主攻房地产，股东每持有1股长和可获赠1股长地，两家新公司将会由李嘉诚直接掌控。在计划生效后，长实及和黄取消上市地位。

　　相关简报称，长地去年按经营业务划分的除息税前盈利为190亿港元，其中56%来自物业销售，32%来自物业租赁。另外，长地旗下物业估值约4200亿港元；截至去年底，长地净负债390多亿港元，净负债率达13%；现金及现金等值有20多亿港元，物业账面每股净值98.64港元。新上市的长地，将成为香港最大的上市房地产公司之一。

　　此外，完成重组后，长和及长地的注册地点由香港改为开曼群岛，可增加派息的灵活性。其中长地以2013年业绩计，地产业务收益高达544亿元，由于每年租金收入丰厚，有利未来增加派息。

　　有业内人士评价，重组后的和记黄埔将集团业务界定更为清晰，地产业务的独立，去除了和记黄埔以往繁复的开发流程，地产业务拓展将更为直接有效，这或许有利于改变和记黄埔长期以来的谨慎、稳健甚至稍为保守的作风，相比以往，长地更专注于地产业务，发展潜力巨大。返回搜狐，查看更多